Donpiso fue fundada en Barcelona en 1984 por Ángel Fernández, convirtiéndose en una de las primeras agencias inmobiliarias en ofrecer servicios de intermediación profesional en España. A lo largo de cuatro décadas, ha consolidado su presencia en el mercado, siendo reconocida como la red de oficinas inmobiliarias más antigua del país.
Entrevista a Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso
¿Cómo ha crecido la red franquiciada en los últimos años?
Emiliano Bermúdez: En 2024, donpiso experimentó un notable crecimiento, abriendo 25 nuevas oficinas y alcanzando un total de 88 establecimientos en España, de los cuales 68 son franquicias y 20 oficinas propias. Este crecimiento refleja una estrategia de expansión sostenida y adaptada a las demandas del mercado inmobiliario.
donpiso
donpiso es la empresa decana del sector de los servicios inmobiliarios en España
- Inmobiliario
- 84 Locales
- test: 10000€
¿En cuántas comunidades autónomas y ciudades está presente donpiso actualmente con oficinas franquiciadas?
Emiliano Bermúdez: Actualmente, donpiso cuenta con oficinas distribuidas en diversas comunidades autónomas, incluyendo Cataluña, Madrid y Andalucía. La compañía ha reforzado su presencia en áreas estratégicas, consolidando su posición en el mercado nacional.
¿Cuáles son los objetivos de crecimiento para los próximos años (número de oficinas, operaciones, facturación)?
Emiliano Bermúdez: Donpiso tiene como meta alcanzar las 115 oficinas en 2025 y expandirse hasta 140 en 2026. Además, prevé incrementar su equipo hasta 690 profesionales para 2026, fortaleciendo tanto su red física como digital.
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¿Qué perfil busca en un potencial franquiciado (formación, experiencia, actitud comercial)?
Emiliano Bermúdez: La franquicia busca emprendedores con actitud comercial, liderazgo y compromiso. No se requiere experiencia previa en el sector inmobiliario, ya que donpiso ofrece formación integral a sus franquiciados.
¿Qué requisitos de mercado y local debe cumplir el emprendedor? (población mínima, tamaño del local, calle, etc.)
Emiliano Bermúdez:
- Población mínima: 5.000 habitantes o zonas que incluyan varias poblaciones pequeñas.
- Local: Ubicado a pie de calle, con una superficie mínima de 40 m², siendo ideal entre 60 y 70 m² con escaparate amplio.
¿Qué modalidades de franquicia ofrece donpiso y en qué se diferencian?
Emiliano Bermúdez:
- Partner Franquicia: Montar una agencia con mínimo riesgo y coste mensual, asumiendo donpiso los costes operativos.
- Reconversión: Transformar una agencia inmobiliaria existente en una franquicia donpiso.
- Global Franquicia: Para emprendedores que buscan un crecimiento intensivo en el negocio inmobiliario.
Datos de interés
La inversión inicial para abrir una franquicia donpiso parte desde los 30.000 €, incluyendo el derecho de entrada, adecuación del local y otros gastos iniciales.
¿Qué estructura de canon y royalties se aplica? ¿Incluye canon de publicidad?
Emiliano Bermúdez:
- Royalty: Variable según la zona.
- Canon publicitario: Incluido en el acuerdo de franquicia.
¿Qué tipo de formación inicial y continua se ofrece a los franquiciados y su equipo?
Emiliano Bermúdez: Donpiso proporciona formación inicial, jornadas técnicas, tutorías y programas online a través de su Escuela Inmobiliaria, asegurando que los franquiciados y sus equipos estén bien preparados.
¿Cómo aprovecha el franquiciado la cartera de inmuebles compartidos?
Emiliano Bermúdez: Los franquiciados tienen acceso a una cartera de inmuebles compartida, permitiéndoles ofrecer una amplia variedad de propiedades a sus clientes y beneficiarse de la red nacional de donpiso.
¿Cómo diferencia donpiso su modelo frente a otras franquicias inmobiliarias del mercado?
Emiliano Bermúdez: Donpiso destaca por su combinación de tradición y visión global, ofreciendo un modelo de negocio probado, formación integral, soporte continuo y una marca reconocida en el mercado inmobiliario español.
Nuestro resumen en 5 puntos clave por L’Express Franchise IA
(verificado por nuestra redacción)
Aquí tienes un resumen en cinco puntos clave del artículo sobre el tema: “Donpiso prevé llegar a 140 oficinas en 2026 y así se expande con sus franquicias”.
Expansión sostenida y metas ambiciosas: Donpiso, fundada en 1984 y con más de 80 establecimientos, planea alcanzar las 140 oficinas en 2026.
Red diversificada y presencia estratégica: Actualmente, cuenta con 88 oficinas en varias comunidades autónomas, incluyendo Madrid, Cataluña y Andalucía, reforzando su presencia en áreas clave del mercado inmobiliario español.
Perfil del franquiciado y requisitos de mercado: Buscan emprendedores con actitud comercial y liderazgo, sin necesidad de experiencia previa en inmobiliaria, que puedan ubicarse en zonas con mínimo 5.000 habitantes y locales de 40-70 m² en calle.
Modalidades de franquicia e inversión: Ofrecen Partner Franquicia, Reconversión y Global Franquicia, con una inversión inicial desde 30.000 €, incluyendo entrada, adecuación y gastos iniciales. Los royalties varían según la zona, pero el canon de publicidad está incluido.
Formación, soporte y diferencial competitivo: Donpiso proporciona formación continua, jornadas, tutorías y accesos a una cartera compartida de inmuebles, diferenciándose por su experiencia, respaldo y reconocimiento en el mercado inmobiliario español.
